Жилищно-коммунальное хозяйствоЖилищным хозяйством города занимается муниципальное унитарное предприятие "Жилищно-коммунальное хозяйство" (МУП "ЖКХ" ).
Адрес: Центральный проезд, дом 3.
Директор: КОЧЕТОВ Сергей Васильевич.
Главный бухгалтер: СОРОКИНА Наталья Вениаминовна.
МУП "ЖКХ" создано 10 апреля 2001 года на основании Постановления Главы города объединением унитарных предприятий «ТЭВК», «Жилищник», «Коммунальник», МУ «Служба единого заказчика Администрации г. Протвино». МУП "ЖКХ" имеет муниципальную форму собственности и является коммерческой организацией.
Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» оказывает услуги и выполняет работы по следующим видам деятельности:
Услуги по управлению эксплуатацией инженерной инфраструктуры города Протвино.
Услуги по эксплуатации и обеспечению безопасности зданий и сооружений.
Услуги по ремонту дорожного покрытия.
Инженерная диагностика технического состояния и режима функционирования слаботочных систем.
Услуги по санитарному содержанию, уборке и общему обслуживанию зданий.
Работы по эксплуатации тепловых сетей, входящих в инфраструктуру города.
Работы по эксплуатации систем водоснабжения (кроме централизованных систем питьевого водоснабжения), входящих в инфраструктуру города Протвино.
Услуги по диагностике технического состояния антенн, внутренних средств связи и систем радио и телевидения.
Услуги, связанные с эксплуатационным обслуживанием внутренних инженерных систем зданий (систем электроснабжения, электрооборудования и электроосвещения; систем внутреннего холодного и горячего водоснабжения; систем внутреннего водоотведения; систем отопления; систем мусороудаления и вентиляции).
Работы по благоустройству территорий.
Услуги по удалению отходов.
Утилизация отходов производства и потребления.
Монтаж, наладка, обслуживание и ремонт оборудования, приборов систем пожарной и охранно-пожарной сигнализации.
Банно-прачечные услуги.
Начисление платы за жилье и коммунальные услуги и сборы за эти услуги с населения.
Перевозка грузов различной степени опасности.
Проектирование зданий и сооружений и уровней ответственности, разработка разделов проектной документации на строительство зданий и сооружений и их комплексов.
Кроме перечисленных выше работ и услуг МУП «ЖКХ» выполняет специальные работы: прокладка наружных линий связи, радио, телевидения, магистральных соединительных, местных кабелей линий связи; устройство внутренних систем связи, радио, телевидения, отопительных систем, электроосвещения; монтаж технологического оборудования; проектирование и монтаж приборов учета тепловой энергии, расхода холодной и горячей воды.
Для успешного выполнения всех видов работ и обеспечения надлежащего качества предоставленных жилищных услуг населению в структуре МУП «ЖКХ» созданы:
Жилищно-эксплуатационные участки (ЖЭУ) в количестве 6 единиц.
Участки текущей эксплуатации инженерных сетей и оборудования.
Аварийно-диспетчерская служба.
Участок электроснабжения.
Инженерный участок.
Ремонтно-строительный участок.
Служба озеленения и содержания леса в черте города.
Транспортный участок.
Полигон ТБО.
Банно-прачечный комбинат.
Управление предприятия (в т.ч. отдел кадров, бухгалтерия, планово-экономический отдел, производственно–технический отдел, паспортная служба и др.).
Участок по энергосбережению и работе с задолжниками по жилищно-коммунальным услугам.
Жилищный фонд города
Жилищный фонд города - это жилые здания, с современными удобствами и благоустроенной территорией вокруг домов. Особенностью архитектурного облика города является сосновый лес, который был сохранен при строительстве жилых домов.
Жилищный фонд состоит из 190 жилых домов общей площадью 748,7 тыс.м2, в котором проживает более 15 тыс. семей.
Многоэтажных домов – 149,
Малоэтажных домов - 41.
Жилищный фонд, находящейся в собственности граждан, на 01.11.2009 г. равен 662,8 тыс. м.кв., что составляет 88,5% от всего жилищного фонда города.Средняя обеспеченность общей площадью жилья составляет на 1 человека 21,08 м.кв.
Очередь граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, состоящих на учете в Администрации города, составляет 262 семьи. С 01.03.2005 г. согласно Жилищному кодекс Российской Федерации в очередь на получение жилых помещений ставятся только малоимущие граждане.
Все жилые дома в городе обеспечены холодным и горячим водоснабжением, канализацией, центральным водяным отоплением. Уровень обеспеченности многоквартирных жилых домов ваннами составляет 98%, газом – 79%, напольными электроплитами – 21%.
Эксплуатация жилищного фонда включает в себя работы по :
техническому обслуживанию инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий,
санитарному содержанию придомовой территории и мест общего пользования в жилых домах,
санитарному и техническому содержанию мусоропроводов и лифтов,
техническому обслуживанию ВДГО,
текущему ремонту жилищного фонда ,
вывозу твердых бытовых отходов.
Для выполнения задач по управлению жилищным фондом, организации технического обслуживания и текущего ремонта жилищного фонда города МУП "ЖКХ" созданы инженерный участок, 6 участков технической эксплуатации, электротехнический участок, участок эксплуатации автоматических систем пожарной защиты и сигнализации, участок связи и ремонтно-строительный участок, аварийно-диспетчерское бюро. Все участки оснащены необходимыми для производства работ помещениями и оборудованием. МУП "ЖКХ" располагает необходимой производственно - технической базой для выполнения любых задач по эксплуатации и ремонту инженерных систем и строительных конструкций жилых домов и предприятий города и включает в себя ремонтные мастерские, складские помещения, помещения аварийно- диспетчерского бюро.
Аварийно - диспетчерское бюро МУП "ЖКХ" круглосуточно выполняет заявки по устранению аварийных ситуаций на внутреннем инженерном оборудовании жилых домов. Имеет на вооружении три передвижные аварийно- ремонтные мастерские на шасси автомобиля УАЗ , а также электрическую машину ROTHENBERGER R 750 для прочистки канализационных труб, погружные откачивающие насосы , передвижные газосварочные посты. Аварийно - диспетчерское бюро оборудовано радио и мобильной телефонной связью, а также резервным источником электроэнергии, позволяющим оперативно решать вопросы и немедленно реагировать на сложившуюся ситуацию. Для производства электроизмерительных работ МУП « ЖКХ» имеет передвижную, зарегистрированную в Ростехнадзоре, лабораторию.
Ремонтные мастерские МУП "ЖКХ" представляют собой современный комплекс по обслуживанию, реконструкции и ремонту оборудования, приборов и материалов инженерной инфраструктуры города, оборудованный токарными, фрезерными, резьбонарезными, заточными, деревообрабатывающими, электрическими трубогибочными и трубоотрезными станками, гильотинными ножницами, электрическими компрессорами, стационарными и переносными электросварочными аппаратами и газосварочными постами, цехом по переборке и опрессовке отопительных приборов. Складские помещения имеют закрытые площади, удобные для размещения ремонтных материалов, оборудования и необходимого аварийного запаса.
Для обеспечения сохранности конструктивных (общестроительных) элементов жилищного фонда (фасадов, кровель зданий, несущих и ограждающих конструкций и т.д.) и поддержания их в надлежащем техническом состоянии в МУП "ЖКХ" работает ремонтно-строительный участок, рабочие которого выполняют: косметический ремонт подъездов жилых домов, ремонт поверхности кирпичных стен (отдельных мест), ремонт и замену пришедших в негодность дверных и оконных полотен и рам, ремонт отдельных участков покрытий полов в местах общего пользования, ремонт и замену участков водосточных труб, отливов и парапетов, ремонт мягкой кровли жилых домов.
Особое внимание в МУП "ЖКХ" уделяется выполнению энергосберегающих программ и мероприятий на жилом фонде города.
Службами МУП "ЖКХ" и с помощью подрядных организаций в 2009 году проведен капитальный ремонт кровель жилых домов, кровель козырьков над верхними этажами, кровель спусков в подвалы общей площадью 2254,4 кв.м; ремонт цоколей площадью 1075 кв.м; ремонт межпанельных швов 395 м; капитальный ремонт узлов ввода холодной и горячей воды, смена запорной арматуры в подвалах и на чердаках 11 жилых домов; капитальный ремонт системы дымоудаления в 11 высотных жилых домах; проведен монтаж стояков и полотенцесушителей в доме 13А по ул.Ленина; проведена замена 11 аварийных газовых и электрических плит в муниципальных квартирах.
В апреле 2009 года произведена установка балансировочных клапанов фирмы ООО "Немен" на рециркуляционном трубопроводе в 33 тепловых узлах жилых домов г. Протвино. В жилых домах по г. Протвино установлено более 4000 квартирных счетчиков горячей и холодной воды.
Благоустройство территории
Город Протвино расположен в пределах Москворецко-Окской равнины, южной границей которой являются реки Ока и Протва. Растительность представлена естественными лесными массивами смешанных пород. Общая площадь городского округа составляет 2669 га, из которых покрыто лесом 1438 га. Искусственные посадки зеленых насаждений рассеяны по всему городу. Озеленители города широко используют в практике озеленения много древесно-кустарниковых растений следующих пород: липа, клен, конский каштан, ель голубая, вяз мелколистный, черемуха, обогащающих зеленый наряд города. В парках и дворах высажено большое количество красиво цветущих кустарников айвы японской, чубушника, сирени персидской и венгерской, жимолости, различных сортов роз.
Насаждения общего пользования составляют 53,9% территории города, т.е. 38,3 кв.м на одного жителя. Это в 7,6 раза больше предусмотренных норм по СНиПу.
Основные объемы работ по озеленению в г. Протвино обеспечивает служба озеленения МУП "ЖКХ". В 2009 г. работниками службы озеленения были организованы не только обычные клумбы, но и произведено вертикальное озеленение с применением ампельных растений, чего ранее в городе не было. В течение всего сезона осуществляется стрижка живой изгороди, обрезка деревьев, окашивание газонов, а также проводятся мероприятия по защите деревьев.
С каждым годом вопросы, касающиеся озеленения города, становятся все более
актуальными. Решение задачи, объединяющей в себе цель достижения комфорта жизни и одновременно гармонии с природой, становятся по настоящему стратегически важной проблемой.
Сети наружного освещения в городе составляют 58,9 км и 1878 светоточек. Обслуживание данных объектов осуществляется силами ОАО «ПРОТЭП» по муниципальному контракту. Несмотря на то, что средств на восстановление объектов уличного освещения с каждым годом все меньше, работы все-таки ведутся и в основном все светильники работают.
В 2009 году активное участие в благоустройстве городских территорий принимает предприятие ООО «Техно Лайн» (директор А.А. Рохман), которое установило урны в парке «Мирабель», производит вывоз бытового мусора из первого и третьего ЖЭУ, занимается уборкой и вывозом мусора с территории Карьера. Все работы это предприятие выполняет с высоким уровнем качества.
Одной из проблем благоустройства города является вандальные действия некоторых жителей к элементам благоустройства: приводятся в негодность детские площадки, игровые комплексы, разрушаются и разрисовываются фасады зданий, ломаются и уничтожаются молодые саженцы цветов, кустов и деревьев, создаются свалки строительного и другого мусора, автотранспортом уничтожаются газоны. Анализ показывает, что проблема заключается в низком уровне культуры поведения жителей города на улицах и во дворах, небрежном отношении к элементам благоустройства города.
Решением этой проблемы может явиться утверждение границ территорий за каждым домом в качестве общего имущества собственников многоквартирных жилых домов и каждым хозяйствующим субъектом (предприятием, учреждением, торговой точкой и пр.). Обязательное содержание таких территорий за счет собственников повлечет за собой заинтересованность каждого жителя и руководителя предприятия, учреждения в надлежащем состоянии своего имущества.
Кроме того в городе ежегодно проводятся смотры-конкурсы «Лучший дом, двор, улица», направленные на озеленение дворов балконов. Такие конкурсы проявляют дизайнерские таланты жителей, подталкивают их к активному участию в украшении своих дворов и улиц. Некоторые предприятия и организации озеленяют прилегающие территории, что создает их неповторимый облик и оживляет внешний вид.
Лифтовое хозяйство
Комплексное техническое обслуживание и ремонт лифтов и лифтовой диспетчерской связи в жилых домах г.Протвино осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Вира-М» по договору с Муниципальным унитарным предприятием «Жилищно-коммунальное хозяйство» (МУП «ЖКХ»).
Всего в городе 338 лифтов (249 пассажирских лифтов грузоподъемностью 320-400кг. и 89 лифтов грузопассажирских грузоподъемностью 500 кг.).
Количество лифтов, отработавших нормативный срок службы 25 лет и более, составляет 133 ед.
ООО «Вира-М» выполняет следующие виды работ:
Техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов.
Техническое обслуживание и текущий ремонт лифтовой диспетчерской связи и сигнализации (ЛДСС).
Аварийно-техническое обслуживание (ЛАС).
Капитальный ремонт лифтов по результатам технически освидетельствований и на лифтах, отработавших нормативный срок службы 25 лет.
Работы по требованиям Ростехнадзора РФ (установка устройств безопасности и вертикальных щитов под порогом кабин).
Проведение периодических (ежегодных) технических освидетельствований и электроизмерительных работ на лифтах по графику осуществляет ООО Производственный инженерный центр «Колис» (ООО ПИЦ «Колис»).
Проведение экспертизы промышленной безопасности лифтов, отработавших нормативный срок эксплуатации (25 лет и свыше), для расчета остаточного ресурса проводит ООО ПИЦ «Колис» согласно графику.
В 2007-2008 году по областной программе, финансируемой за счет средств, выделяемых Правительством Московской области, были заменены 107 лифтов, отработавших нормативный срок службы.
По состоянию на 01.01.2009 г. в жилом фонде города имеется 113 лифтов, отработавших нормативный срок службы.
В 2009 году за счет средств населения и местного бюджета проведена диагностика 23 лифтов.
Санитарное содержание города
Санитарное содержание мест общего пользования жилых домов, мусоропроводов и прилегающих к жилым домам территорий, оборудованных малыми формами, обеспечивают жилищно - эксплуатационные участки (ЖЭУ). В комплекс мер по санитарному содержанию жилищного фонда входят работы по дератизации и дезинсекции подвалов, мусоропроводов и мест общего пользования жилых домов, направленные на уничтожение грызунов и насекомых, а также создание благоприятной санитарно-эпидемиологической обстановки. Дератизация жилищного фонда проводится ежемесячно дезсредствами, зарегистрированными в установленном порядке и разрешенными к применению в РФ – «Жавель Солид», «Ратиндан» , «Солфак» , « Юракс», «Фарс-Сайт» и др. Отлов бродячих бездомных животных осуществляется гуманным способом.
Ежегодно, в апреле месяце после зимнего периода в городе проводятся месячник и традиционный субботник по санитарной уборке территории города.
Однако, силами только жилищно-эксплуатационных участков добиться и поддерживать необходимый уровень санитарного содержания прилегающей к жилым домам территории невозможно. Для этого в МУП « ЖКХ» создан и развивается целый парк дорожно-уборочной техники ( трактора марки Т-25 МГ-2 шт. и Т-25А- 3 шт., «Беларусь» - 2 шт.). Потребность в транспорте структурных подразделений МУП « ЖКХ» и вывоз твердых бытовых отходов из жилой зоны города обеспечивает транспортный участок предприятия. Спецтранспорт, который включает в себя 2 автомашины на базе ЗИЛ-ММЗ-КО-424 объемом 7.5 м куб. с боковой загрузкой и 7 автомашин ЗИЛ-КО-449 объемом 10.0 м куб. с боковой и задней загрузкой осуществляет вывоз ТБО на полигон. Кроме того, на помощь МУП «ЖКХ» пришло предприятие ООО «Техно Лайн», применяющее для вывоза ТБО современный автопарк и удобные контейнеры.
Вывоз ТБО осуществляется 6 раз в неделю в соответствии с утвержденными маршрутными графиками. Из жилых домов, оборудованных мусоропроводами, отходы вывозятся из контейнеров, установленных в мусорокамерах жилых домов, для домов, не оборудованных мусоропроводом, на улице устроены специальные контейнерные площадки с ограждениями. В городской черте расположены 70 контейнерных площадок, из них 53 оборудованы водонепроницаемым покрытием пола и бетонным ограждением, кроме того, установлено 154 металлических контейнера.
В целях обеспечения соответствующего нормам санитарного состояния города , МУП "ЖКХ" также производит вывоз и захоронение ТБО от городских предприятий, организаций и предпринимателей. Ежегодно МУП «ЖКХ» производит сезонный вывоз мусора из прибрежной рекреационной зоны песчаного карьера, объем которого составляет не менее 550 м куб.
Для захоронения твердых бытовых отходов от населения и предприятий города МУП "ЖКХ" имеет оборудованный полигон. Полигон ТБО «Протвино» занимает площадь 6.14 га, его вместимость составляет 406500 тонн. Для осуществления деятельности по размещению отходов на полигоне у предприятия есть вся необходимая документации , в частности: ежегодно продлеваемые лимиты размещения отходов, разрешения на выброс и сброс загрязняющих веществ в окружающую среду, проект рекультивации и реконструкции полигона, положительные заключения санитарно-эпидемиологического надзора и Государственной экологической экспертизы на перемещение , сортировку и захоронение ТБО. Полигон оборудован 4 мониторинговыми скважинами, водоотводной канавой для сбора фильтрата с тела полигона, биотермической ямой для захоронения биологических отходов и участком сортировки ТБО.
Предприятие МУП «ЖКХ» имеет лицензию на работы по обращению с опасными отходами. С 2005 года начата деятельность по частичной сортировке и дальнейшей утилизации ТБО на предприятиях перерабатывающих вторичное сырье. Процессу сортировки подвергаются такие отходы как: картон, бумага, пластик, стекло, металлолом, древесные отходы. Данное мероприятие позволяет снизить процент размещения отходов на 10-12 %.
Открытое акционерное общество «Протвинское энергетическое производство»
Снабжение жилищного фонда города Протвино, объектов соцкультбыта, промышленных предприятий всеми видами энергоресурсов (теплоснабжение, водоснабжение, прием и очистка сточных вод, электроснабжение) осуществляет Открытое акционерное общество «Протвинское энергетическое производство» (ПРОТЭП).
Адрес: Институтское шоссе, 6
Тел.: 71-39-49, тел/факс 74-49-35
Генеральный директор - Татаринцев Вячеслав Андреевич
Технические характеристики предприятия
Водоотведение:
Очистные сооружения - до 30 тыс. м3/сутки
Самотечный коллектор диаметром 1200 мм
2 насосные станции
104 км хозфекальной канализации
51 км ливневой канализации
Электроснабжение:
65 трансформаторных подстанций и распредустройств
153 км высоковольтных кабельных линий 10 кв
177 км кабелей 0,4 кв
3000 светильников наружного освещения
Теплоснабжение:
4 водогрейных котла общей мощностью 350 Гкал/час
3 паровых котла общей производительностью 150т/час
Химводоочистка 500 м3/час
Скважина глубиной 1020 м для забора солевого раствора
Мазутное хозяйство на 9000 м3
72 км теплосетей диаметром от 700 до 50 мм
Водоснабжение:
17 артезианских скважин - 40 тыс. м3/сутки воды
70 км сетей диаметром от 1200 до 100 мм
7 насосных станций
Успехи коллектива ПРОТЭП неоднократно были отмечены различными наградами.
В 2005 году ПРОТЭП стал лучшим среди многопрофильных предприятий ЖКХ по Московской области и занял 2 место на Всероссийском конкурсе на лучшую организацию, предприятие жилищно-коммунального хозяйства по эффективности работы в новых экономических условиях за 2005 год.
|
