Вернуться к обычному виду

Версия для слабовидящих

Единый колл-центр для предпринимателей Московской области

Доступная среда

ГТО

Премия "Наше Подмосковье - 2014"

Портал кооперации промышленных предприятий Московской области

Кандидат в депутаты по Ступинскому избирательному округу № 22 Голубев А.А

Общественная палата Московской области

 



Афиша ДС «Импульс» 

  



   
 
   
  

 
Единая транспортная карта «Стрелка»
подробности>>>



Афиша Подмосковья

Погашение ипотеки материнским капиталом

31.07.2017 Средства материнского капитала с учетом многочисленных изменений, внесенных в программу Правительством и Госдумой по состоянию на 2017 год, можно использовать, не дожидаясь достижения ребенком 3 лет, по следующим направлениям:
•    на уплату первоначального взноса по ипотеке (кредиту или займу);
•    на оплату основного долга  части кредита и процентов за его использование;
Таким образом, в настоящее время материнский капитал можно использовать только на единовременное погашение ипотечного кредита (уплата банку основного долга и процентов за его предоставление) или в качестве первоначального взноса для его получения.
КАК ПОГАСИТЬ ИПОТЕКУ МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ?
Допустим, приобретаемое жилье стоит 2 млн. рублей.  У вас на руках имеется сертификат на материнский капитал (МК), который вы хотите направить на погашение ипотеки.
Общий порядок действий при этом выглядит так:
1.    После одобрения банком кредита на недостающую сумму производятся следующие действия:
o    вместе с продавцом составляются необходимые документы на жилье;
o    производится регистрация ипотеки и Росреестре выдается свидетельство о праве собственности (отменены, с 2017 года — выписки из ЕГРН) или зарегистрированный договор долевого участия;
o    кредитные средства вместе с первоначальным взносом  банк переводит продавцу.
2.    Вы, не дожидаясь достижения ребенком 3 лет, берете в банке справку о задолженности по кредиту , собираете документы в ПФР для распоряжения средствами материнского капитала, прилагая справку из банка.
3.    Если жилье не оформлено в долевую собственность на всех членов семьи (включая несовершеннолетних детей), согласно закону о маткапитале вместе с заявлением о распоряжении в Пенсионный фонд необходимо подать соответствующее нотариальное обязательство, в котором владелец сертификата обязуется выделить доли детям и второму супругу в течение 6 месяцев после полного погашения задолженности и снятия банком обременения (ипотеки) на квартиру.
4.    В течение месяца работники Пенсионного фонда рассматривают ваше заявление, а потом еще через 10 рабочих дней деньги перечисляются в банк на погашение части кредита (при условии того, что документы в порядке и это именно жилищный кредит).
5.    После того, как средства МК в течение 10 рабочих дней после одобрения заявки в Пенсионном фонде будут зачислены в банк, его сотрудники выдадут вам новый график платежей на остаток задолженности — и вы продолжаете оплачивать ваш кредит до конца самостоятельно, но при этом по договоренности с банком или согласно условиям договора может быть уменьшен размер ежемесячного платежа или сокращен общий срок погашения ипотеки.
6.    Если приобретаемое жилье на момент получения ипотечного кредита, для полного или частичного погашения которого были использованы средства материнского капитала, не было оформлено в общую долевую собственность супругов и детей, то в течение 6 месяцев после его полной выплаты и снятия банком ипотеки через Росреестр необходимо исполнить обязательство о выделении долей, зарегистрировав общую долевую собственность на квартиру (любым доступным способом — по соглашению о распределении долей или через договор дарения).
Погашение ипотеки средствами материнского капитала  по-прежнему остается наиболее популярным. Так в Серпуховском регионе  более 2000 семей направили средства материнского (семейного) капитала по данному направлению.
По вопросам распоряжения средствами материнского капитала обращаться в Клиентские службы ГУ - УПФР №11 по г. Москве и Московской области по следующим адресам:

Клиентская служба «Серпухов и Серпуховский район»
Ул. Чехова, д. 18, кааб. №106
Тел. 39-53-01

Клиентская служба «Протвино»
Ул. Победы, д. 2, каб. №11
Тел. 74-66-50

Клиентская служба «Пущино»
Мкр. «Д», д. 8, кааб. №1
Тел. 73-05-51

Количество показов: 53
Дата создания: 31.07.2017 15:47:05
Дата изменения: 31.07.2017 15:47:05

Возврат к списку